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苏州出台“房地产去库存行动计划”

      日前,苏州市政府发布了关于《苏州市供给侧结构性改革总体方案(2016~2018年)》和行动计划的通知,在这份通知中,备受苏州房地产市场关注的《苏州市供给侧结构性改革房地产去库存行动计划(2016~2018)》发布,明确了13条重点任务和政策措施,同时还明确了行动计划实施的责任主体。

      通知中明确,要逐步降低全市现有房地产库存,特别是要加快部分市、镇商品住房和全市非商品住房去库存。对于目前商品住房价格上涨较快、去化周期较短的苏州工业园区、吴中区、相城区、姑苏区、苏州高新区,要以满足自住刚性和改善性住房需求为主,审慎对待投资性需求,遏制投机性需求,避免房价出现大的波动,着力保持房地产市场稳定。

      在土地供应方面,通知要求在满足基本配套的前提下,各市、区都要从紧控制非住宅土地供应。在符合规划的前提下,经政府批准,按照相关程序,适度允许库存房地产项目调整房屋用途、套型结构。在成本总体可控前提下,通过发行公积金贷款支持证券、实施公积金贴息贷款等方式,积极筹措资金,加大公积金支持居民购房力度,减少公积金贷款发放轮候时间,有效促进住房消费。采取加大银行信贷资金支持等措施,鼓励有条件的房地产开发企业开展住房租赁业务,形成“薄利多租”的住房商业模式;鼓励社会各类企业通过发放住房补贴或购买、租赁商品房方式,解决从业人员住房问题。

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